Η Νέα Κρίση για τις Επιχειρήσεις της Θεσσαλονίκης: Ασφυξία από Ακριβά Ενοίκια και Αθέμιτο Ανταγωνισμό από Ξένα E-shops
Η αγορά της Θεσσαλονίκης βρίσκεται τα τελευταία χρόνια μπροστά σε μια διπλή πρόκληση που απειλεί άμεσα τη βιωσιμότητα εκατοντάδων μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων. Από τη μία πλευρά, η εκτόξευση των ενοικίων στους επαγγελματικούς χώρους· από την άλλη, η καταιγιστική είσοδος ξένων ηλεκτρονικών πλατφορμών που διαθέτουν προϊόντα σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές, δημιουργώντας έναν ανταγωνισμό που πολλοί τοπικοί επαγγελματίες χαρακτηρίζουν «άνισο» και «αθέμιτο».
Στη Θεσσαλονίκη, μια πόλη που πάντα ζούσε από την εμπορική της ζωή, το τοπίο αλλάζει δραματικά. Η ενεργειακή κρίση, η ακρίβεια και η πληθωριστική πίεση έχουν ήδη επιβαρύνει τις επιχειρήσεις. Ωστόσο, η πραγματική «θηλιά» φαίνεται να είναι δύο: τα υψηλά ενοίκια και η ανεξέλεγκτη δράση των ξένων e-shops.
Τα Ενοίκια Εκτοξεύονται – Οικονομική Ασφυξία για τους Επαγγελματίες
Τα στοιχεία από επαγγελματικά επιμελητήρια και δημοσιεύματα της πόλης δείχνουν ότι σε κεντρικούς εμπορικούς δρόμους οι αυξήσεις στα ενοίκια αγγίζουν ακόμη και το 30% έως 100% σε ανανεώσεις συμβολαίων. Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, λόγω της αυξημένης ζήτησης και των αναπτυξιακών έργων (όπως η επικείμενη λειτουργία του Μετρό), ανεβάζουν υπέρμετρα τις τιμές ενοικίασης, μετατρέποντας τους επιχειρηματίες σε «όμηρους» μιας αγοράς που δεν μπορούν να ακολουθήσουν.
Επιχειρηματίες δηλώνουν πως το ενοίκιο πλέον αποτελεί «το μεγαλύτερο πάγιο έξοδο», ξεπερνώντας συχνά σε επιβάρυνση ακόμα και το κόστος της εφοδιαστικής αλυσίδας. Χώροι που κάποτε στήριζαν τη μικρή λιανική, σήμερα γίνονται απαγορευτικοί.
Το αποτέλεσμα;
Λουκέτα. Μετακινήσεις επιχειρήσεων σε πιο υποβαθμισμένες περιοχές. Και μια αγορά που κινδυνεύει να χάσει τον χαρακτήρα της.
Ο Ανταγωνισμός των Ξένων E-shops: Φθηνά Προϊόντα, Δύσκολες Αλήθειες
Ενώ οι τοπικές επιχειρήσεις παλεύουν να καλύψουν βασικά έξοδα, την ίδια στιγμή βρίσκονται αντιμέτωπες με τον αδυσώπητο ανταγωνισμό ξένων πλατφορμών οι οποίες διαθέτουν προϊόντα σε τιμές που πολλές φορές είναι χαμηλότερες ακόμα και από το χονδρικό κόστος.
Το αποτέλεσμα για τον καταναλωτή μπορεί να είναι δελεαστικό αλλά για τον Έλληνα επιχειρηματία είναι καταστροφικό.
Ο τζίρος των τοπικών καταστημάτων συρρικνώνεται, καθώς μεγάλο μέρος της αγοραστικής δύναμης μεταφέρεται σε πλατφόρμες του εξωτερικού που λειτουργούν με όρους που οι ελληνικές επιχειρήσεις δεν μπορούν ούτε να ανταγωνιστούν ούτε να ακολουθήσουν.
Μία Αγορά “Ανοχύρωτη” – Πού είναι η Πολιτεία;
Επαγγελματικοί φορείς όπως το ΕΕΘ, ο ΣΕΛΠΕ και ο GRECA κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου εδώ και καιρό. Μιλούν για μια «ανοχύρωτη αγορά» που αφήνει τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις απροστάτευτες απέναντι σε διεθνείς κολοσσούς.
Απαιτούν:
- ρύθμιση της αγοράς των e-commerce από τρίτες χώρες,
- ενίσχυση της εποπτείας στα τελωνεία,
- φορολογικά κίνητρα για τις μικρές επιχειρήσεις,
- μέτρα στήριξης για τα ενοίκια,
- επιδότηση ψηφιακού εκσυγχρονισμού,
- προστασία του υγιούς ανταγωνισμού.
Η πολιτεία οφείλει να λάβει σοβαρά υπόψη ότι η αγορά της Θεσσαλονίκης —και κάθε ελληνικής πόλης— δεν μπορεί να επιβιώσει χωρίς τις μικρές επιχειρήσεις της. Είναι αυτές που κρατούν την κοινωνική συνοχή, την απασχόληση και τον εμπορικό παλμό της καθημερινότητας.
Τι Κινδυνεύουμε να Χάσουμε
Αν η κατάσταση συνεχιστεί χωρίς παρεμβάσεις, η Θεσσαλονίκη κινδυνεύει να χάσει:
- τον τοπικό εμπορικό της χαρακτήρα,
- μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις,
- δεκάδες θέσεις εργασίας,
- ζωντανές εμπορικές γειτονιές,
- τη βιτρίνα και την ταυτότητά της ως πόλη αγοράς.
Το πλήγμα στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις δεν είναι μόνο οικονομική απώλεια. Είναι κοινωνικό, πολιτισμικό και τελικά βαθιά ανθρωποκεντρικό.
Ένα Κάλεσμα προς Όλους
Σε αυτή τη δύσκολη συγκυρία, η λύση δεν θα έρθει μόνο «από πάνω». Χρειάζεται συλλογική συνείδηση:
- Από την Πολιτεία, που οφείλει να προστατεύσει τον υγιή ανταγωνισμό.
- Από τους φορείς, που πρέπει να διεκδικήσουν πιο δυναμικά μέτρα.
- Από τους καταναλωτές, που έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν φθηνές λύσεις, αλλά και την ευθύνη να στηρίξουν τις τοπικές επιχειρήσεις αυτές που βρίσκονται δίπλα τους κάθε μέρα.
Το στοίχημα είναι μεγάλο: να παραμείνει η Θεσσαλονίκη μια πόλη ζωντανή, ανθρώπινη, με πραγματική αγορά και όχι με «εικονικά καλοκαιρινά παζάρια» από την άλλη άκρη του κόσμου.
Γωγώ Καρανίκα Απόχα