(Πηγή: www.voria.gr)
Αν ο ενοικιαστής αποφασίσει να φύγει από το σπίτι νωρίτερα από τη λήξη της τριετούς σύμβασης (π.χ. λόγω μετάθεσης ή για λόγους υγείας κ.λπ.), τότε η απαλλαγή ακυρώνεται και ο ιδιοκτήτης καλείται να πληρώσει -και αναδρομικά- τους φόρους για τα μισθώματα που υπολόγιζε πως θα έμεναν αφορολόγητα. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης χάνει όχι μόνο το κίνητρο και επιβαρύνεται ξαφνικά για τα μισθώματα που έχει ήδη εισπράξει, ενώ αποκλείεται και μελλοντικά από την απαλλαγή αυτή, καθώς ισχύει μόνο κατά την πρώτη τριετία μίσθωσης του «κλειστού» ακινήτου! Ετσι, πολλοί ιδιοκτήτες κρίνουν ότι το ρίσκο είναι μεγάλο και επιλέγουν να αφήσουν τα… Πηγή